九里校区腾空房选购是学校一项任务重、时间紧、责任大、政策性强的重要工作，九里校区腾空房工作小组全体成员本着对学校教职工高度负责的态度，自本学期开学以来不辞辛劳的加班加点，克服种种困难，在学校各兄弟部门的支持和配合下于2011年5月4、5、6日三天顺利完成了腾空房的选房工作。
本次九里校区腾空房选购工作分为三个阶段，目前已历时4年，现已顺利完成了前两个阶段的工作，第三阶段的工作将于5月20日开始。
现把工作开展情况向全校教职工通报如下：
第一阶段：申请及房源确定工作
2006年，学校开始实施九里校区电梯公寓项目建设。经反复沟通和大量工作，成都市住房委员会办公室（以下简称房委办）最终同意了我校提出的电梯公寓分配方案，允许我校在南北园已有福利性住房的教职工退出原有住房后，可参加电梯公寓的分配。
2007年9月九里电梯公寓选房工作完成后。经学校校长办公会确定拿出320套（70平米120套、54平米200套）房源解决学校无房教职工的住房问题。
2008年5月，学校成立“九里校区腾空房分房委员会”，腾空房选购工作正式启动。2008年11月，学校公布了《西南交通大学九里校区腾空房分配办法》，开始申购排序工作。经三榜公示，于2008年12月定稿，确定了937人的选房排序名单。至此，腾空房选购第一阶段工作基本结束。
第二阶段：腾空房选购（选房）工作
2011年3月《关于九里校区腾空房选购工作的建议》经腾空房分房委员会审议通过后，腾空房第二阶段选购工作全面启动。
为顺利实施选购工作，资产处预先做了详细的安排和大量的准备工作：
1、多次与成都市房委办沟通，征询现行政策框架下腾空房房价的确认原则、产权证办理等操作技术性问题。最终市房委办本着特事特办原则，同意我校该批腾空房开始售房工作。
2、主动与学校相关单位配合，督促电梯公寓正式通水电及消防验收等工作，使之尽快达到入住标准，为腾空房分配工作创造条件。
3、资产处（房改办）根据电梯公寓住户接受钥匙的情况，对最终调房的房源进行了最终核准，编制清退房源计划表、实地调查房源状况、安排维修等工作。
4、根据腾空房排序名单已确定2年多，部分申请购房的教职工自然状况发生变化的实际情况，资产处及时提请九里校区腾空房分房委员会确定审查原则并协同相关部门，重新清理拟购房人员在岗在册情况，再次核查选购资格，最终使排序人员自然减员22人。
5、核定各套腾空房房源价格；制定腾空房《交接房须知》、《交接房意见书》等操作性文件。同时针对本次选房的特点，专门定制开发了腾空房选房软件系统，提高选房的信息化。
6、2011年4月19日以来，“腾空房分房委员会”及工作小组先后发布《关于九里校区腾空房选购工作的通知》等十三个通知，并于正式选房前开展了为期十天的选购咨询工作。
7、选房前夕，工作小组对选房现场进行了细致的安排布置，详细考虑了选房的各个环节，并进行了模拟选房。5月3日，在九里校区后勤集团会议室召开了九里校区腾空房现场选房工作准备会，讨论并再次确定了选房工作的细节流程，通过了选房现场工作人员安排的方案。
5月4、5、6日三天，选房工作如期举行。选房首日，校领导陈志坚副校长亲临现场，对本次腾空房的工作进行了简要的介绍，资产处处长张东府介绍了选房工作的相关情况和注意事项，最后，资产处房改办詹弘主任详细介绍了本次选房工作的流程及注意事项。
每天选房结束后，在选房现场、校办公自动化系统和资产管理处网站公布腾空房房屋已选情况，方便教职工查询。
5月6日15:20左右，选房工作顺利结束。校工会、校监察处的同志一同监督了本次九里校区腾空房的选房工作。
现场选房结束后，资产处将开展以下主要工作：
1、根据成都市房委办确定的售房价格，将针对320名选房户不同情况，逐一编制职工购房付款表，报成都市房委办审核。
2、待职工购房付款表审查批准后，随即实施选房人员购房款交纳工作。
第三阶段：腾空房验收交接工作
资产处拟于5月20日启动腾空房的交接验收工作。
南区电梯公寓住户腾空房，预计在6月底前完成交验接房工作。
北区电梯公寓住户腾空房，若在交房协议约定的150日内通气，按照交房协议的约定时间到期之日起一个月内办理退房手续，即从8月7日起至9月底完成交验接房工作；若通气日在交房协议约定的150日之外，则自通气之日起一个月内办理退房手续。
资产处将按照南北区电梯公寓不同的退房时间，拟定房屋交接时间安排计划并公布，然后按照房屋交接时间安排及交接房双方的申请逐户进行交验并办理相关手续。
最后资产处（房改办）将与成都市产权监理处联系，集中办理该批腾空房的房屋产权证相关事宜。
九里校区腾空房分房工作小组对全校教职工给予本次选房工作所表现出来的充分理解、鼎力支持表示衷心感谢！我们会继续努力做好各项工作。
九里校区腾空房分房工作小组
二○一一年五月十日
